如今,絕大部分的人都是貸款買房的,不過貸款買房是需要一定的條件的。其中,還款能力是貸款銀行比較看重的,現在很多人的個人負債都是比較高的,那麽個人負債率高有哪些方法通過房貸呢?下麵一起來看看。
1、降低負債率
負債過高的客戶,在買房前,可以還清一部分貸款,或者進行一部分欠款分期,來降低負債率,提高房貸過審幾率。
2、首付多付一點
提高首付的比例,貸款金額減少,還款壓力也會減少很多,銀行也會放寬用戶收入的要求,這時候,貸款成功率就會比較高。
3、增長貸款期限
大家在買房的時候盡量選擇最長還款期限,一方麵月供金額比較少,還款壓力比較小。另一個還款壓力比較小,銀行也比較放心把錢貸給你。
4、增加還款人
因為個人負債過高,銀行可能會拒貸,那麽可以選擇增加信用好的共還人,隻要銀行認可雙方的還款能力,隻有一方負債率比較高也不會有太大的影響。
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