CMF報告：盡快穩住以房地產為主的資產價格，提升經濟主體的擴表意願

CMF宏觀經濟熱點問題研討會（第98期）於2月22日舉行。主題為“讀懂價格信號，穩住經濟大盤”。

CMF發布的報告認為，“價格”非常重要，在經濟承壓時期尤為如此。因為“價格”不僅能夠反映一係列重要經濟問題，還具備一些實際量之外的增量信息。

報告建議，政府應該明確向外界傳遞“物價目標”，並且明確有堅定實現該目標的決心。同時要明確與之相匹配的財政‘貨幣政策的規模和節奏。

CMF建議，一方麵要盡快穩住以房地產為主的資產價格，二是要提升經濟主體的擴表意願。而後者有賴於兩方麵，第一是切實推動經濟主體增收減負，第二是加強可感可及的直達性財政政策。

具體來看，在居民端，報告建議，一是降低房貸利率，二是針對有住房需求的重點群體，比如二孩群體，進一步下調首套房首付比例，三是考慮提高抵扣額度，如可將大件商品購置納入納稅抵扣額度。四是擴大消費補貼的覆蓋範圍。當前消費補貼主要集中在汽車家電，下一步可以進一步擴展到包括少兒培訓、文旅在內的服務消費。五是提高城鄉居民基礎養老金，擴大異地就醫直接結算範圍並簡化流程。報告認為，前述措施都是居民可感可及、立竿見影的政策。

報告也指出，地方政府應盡快恢複其發展經濟的積極性，明確到底哪些是合規合理的融資渠道，並提高地方債發行節奏。

報告認為，勞動力市場、物價、工資螺旋機製的形成，是物價得以延續上升的重要基礎，這有賴於全社會對於產品漲價、工資上調接受的提升，也彰顯了當下破除內卷的積極意義。

報告強調，雖然寬鬆的貨幣政策必不可少，但是對於其效果應該有合理的期待。無法寄希望於寬鬆的貨幣政策能夠實現長期的可持續增長。

報告認為，積極的財政政策尤其是強調民生直達、結構性改革的財政政策應該要發揮更大作用。特別是有兩個重點抓手，一是以人為本的公共性服務領域，比如教育和醫療，二是推動中低收入群體權利平等化，比如農民工進城、落戶便利化等方麵，財政支出應該是下一步的重點。